Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

Ce REDUCERI poți obține la negocieri când vrei să cumperi un apartament la Cluj

Stiri din Cluj 3 Octombrie 2014, 15:34
Spune-ti parerea

Dacă doriți să cumpărați un apartament, cu siguranță merită să negociați o reducere cât mai substanțială. O agenție imobiliară vă spune cam ce reduceri se pot obține, dar voi puteți fi și mai îndrăzneți de atât. 

Luna septembrie a adus o usoara crestere pe piata imobiliara din Cluj-Napoca. Sosirea studentilor si agitatia de pe piata chiriilor a cuprins si sectorul vanzarilor de apartamente, indicele Blitz inregistrand valoarea de 998 euro/mp pentru Cluj-Napoca(fata de 991 euro/mp in august) si de 863 euro/mp(fata de 851 euro/mp) pentru cele din Cluj si localitatile invecinate.

In acest context animat, Primaria Cluj-Napoca a publicat zilele acestea Ghidul tranzactiilor imobiliare, un studiu elaborat de specialisti din cadrul ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania), in care se prezinta datele inregistrate la Directia de taxe si impozite locale cu privire la tranzactiile imobiliare de vanzare-cumparare. Prima varianta a ghidului cuprinde informatii culese in perioada mai-decembrie 2013, iar primaria ne anunta prin vocea primarului Emil Boc, ca vom avea parte de actualizari in fiecare an.

”Existenta acestui raport, actualizabil anual, va permite de acum inainte ca acest tip de informatie sa fie accesibila tuturor si va aduce un plus de siguranta cetatenilor care decid sa faca achizitii imobiliare”, a declarat dl. Emil Boc.

Mergand mai departe si realizand o analiza comparativa intre datele Ghidului tranzactiilor imobiliare si datele indicelui Blitz din aceeasi perioada a anului trecut observam urmatoarele:

Comparatie indice Blitz- studiu primarie

Preturi apartamente si reduceri negociate

Diferentele dintre preturile medii publice exprimate de indicele Blitz si preturile unitare medii finantate de banci din studiul primariei, reprezinta marja de negociere situata in limite normale, cu exceptia zonei Centrale, unde evaluarile bancare se situeaza clar sub nivelul de piata al imobilelor tranzactionate, in principal datorita vechimii si starii tehnice precare ale acestora.

Din tabelul de mai sus, putem realiza un top al negocierilor de preturi pe cartiere, respectiv cu cat se poate negocia in medie pretul unui apartament cu doua camere, in cele mai importante zone ale Clujului:

1. Centru- 6.215 euro negociabil din pretul public

2. Grigorescu- 5.052,5 euro

3. Gheorgheni- 3.310 euro

4. Manastur- 2367,5 euro

5. Zorilor- 2.192,5 euro

6. Marasti- 1977,5 euro

7. Europa- 1.455 euro

De asemenea, pretul unitar mediu pe Cluj-Napoca, pentru apartamentele achizitionate prin credit bancar a fost, in perioada mai-decembrie 2013, cu 5,39% mai mic decat indicele Blitz(879 euro fata de 929 euro), confirmandu-se asfel faptul ca marja de negociere medie de pe piata imobiliara clujeana se situeaza in jurul valorii de 5 procente.

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: reduceri , apartamente , imobiliare , cluj

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

ems floor group vrea să-și dubleze afacerile în următorii cinci ani
EMS Floor Group, cea mai mare companie de pardoseli pe bază de rășină, cu sediul central în România, estimează pentru ...citeste tot
indicatoare stradale și afișaj electronic în stațiile de autobuz, noi investiții în florești
Indicatoarele stradale au devenit o necesitate în Florești, cea mai mare comună din România. Localitatea are deja 106 străzi, astfel ...citeste tot
scoala de 3 milioane de euro din florești își așteaptă copiii!
Pandemia de coronavirus pune sub semnul întrebării revenirea din toamnă a copiilor la școală. În multe localități, cum ar fi ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Dacă prin măsurile luate la începutul pandemiei România era un exemplu pentru alte state, după încheierea stării de urgență lucrurile au luat-o razna. În primul ...

Claudiu Padurean

Totuşi, s-a schimbat ceva: România are mai puţină speranţă. În toamna anului 2015, am crezut că, în sfârşit, se vor schimba nişte lucruri. Oamenii care ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt patroni care se baricadează în vilele lor (nu mă înțelegeți greșit, nu spun asta cu mânie protelatară a unui locatar la bloc), dar își ...

Vlad Pintea

Însă odată ce urnele s-au închis, imediat s-a deschis sezonul de "pus cenușă în cap", mulți arătându-se scârbiți că au fost puși în situația unei ...

Stiri pe scurt

S-a prelungit termenul de depunere a declaratiei privind beneficiarul real
Makers Cafe, prima cafenea 3D din Cluj
Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare

Ultima ora

CE Facilități fiscale pentru contribuabili anunță Finanțele
Criza COVID 19 accelerează schimbarea pentru angajați: În doi-trei ani, sute de mii de locuri de muncă vor necesita abilități digitale
Top 100 Companii listate din lume: Revenire puternică a valorii de piață, în al doilea trimestru, după scăderea cauzată de COVID 19
Indicatoare stradale și afișaj electronic în stațiile de autobuz, noi investiții în Florești
SCOALA de 3 milioane de euro din Florești își așteaptă copiii!
889 noi cazuri de îmbolnăvire cu Covid 19 diagnosticate de vineri până sâmbătă BUCUREȘTIUL nu mai are locuri la ATI! Cazuri mai multe și la Cluj
TOP 4 stiluri de amenajare pentru o bucatarie “de revista”
592 de noi cazuri de îmbolnăvire cu COVID 19 în ultimele 24 de ore
Pe cine trimite Pro România să lupte cu Emil Boc pentru Primăria Cluj
Un nou record de coșmar: 614 noi cazuri de îmbolnăvire în 24 de ore

Pandemia schimbă obiceiurile de consum. Ce investiții vor fi interesante? Este întrebarea la care răspunde pentru Via Cluj TV vicepreședintele ... citeste tot

Un gulas la ceaun pregatit dupa o reteta ungureasca transmisa prin viu grai in Ardeal. citeste tot

De astăzi, 1 iulie 2020, de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj se reiau zborurile charter turistice, spre 9 destinații ... citeste tot

Cel mai modern garden center din Transilvania se află la intrarea în Cluj, pe Calea Turzii 287-289. Este o suprafață de ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook