Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

Ce REDUCERI poți obține la negocieri când vrei să cumperi un apartament la Cluj

Stiri din Cluj 3 Octombrie 2014, 15:34
Spune-ti parerea

Dacă doriți să cumpărați un apartament, cu siguranță merită să negociați o reducere cât mai substanțială. O agenție imobiliară vă spune cam ce reduceri se pot obține, dar voi puteți fi și mai îndrăzneți de atât. 

Luna septembrie a adus o usoara crestere pe piata imobiliara din Cluj-Napoca. Sosirea studentilor si agitatia de pe piata chiriilor a cuprins si sectorul vanzarilor de apartamente, indicele Blitz inregistrand valoarea de 998 euro/mp pentru Cluj-Napoca(fata de 991 euro/mp in august) si de 863 euro/mp(fata de 851 euro/mp) pentru cele din Cluj si localitatile invecinate.

In acest context animat, Primaria Cluj-Napoca a publicat zilele acestea Ghidul tranzactiilor imobiliare, un studiu elaborat de specialisti din cadrul ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania), in care se prezinta datele inregistrate la Directia de taxe si impozite locale cu privire la tranzactiile imobiliare de vanzare-cumparare. Prima varianta a ghidului cuprinde informatii culese in perioada mai-decembrie 2013, iar primaria ne anunta prin vocea primarului Emil Boc, ca vom avea parte de actualizari in fiecare an.

”Existenta acestui raport, actualizabil anual, va permite de acum inainte ca acest tip de informatie sa fie accesibila tuturor si va aduce un plus de siguranta cetatenilor care decid sa faca achizitii imobiliare”, a declarat dl. Emil Boc.

Mergand mai departe si realizand o analiza comparativa intre datele Ghidului tranzactiilor imobiliare si datele indicelui Blitz din aceeasi perioada a anului trecut observam urmatoarele:

Comparatie indice Blitz- studiu primarie

Preturi apartamente si reduceri negociate

Diferentele dintre preturile medii publice exprimate de indicele Blitz si preturile unitare medii finantate de banci din studiul primariei, reprezinta marja de negociere situata in limite normale, cu exceptia zonei Centrale, unde evaluarile bancare se situeaza clar sub nivelul de piata al imobilelor tranzactionate, in principal datorita vechimii si starii tehnice precare ale acestora.

Din tabelul de mai sus, putem realiza un top al negocierilor de preturi pe cartiere, respectiv cu cat se poate negocia in medie pretul unui apartament cu doua camere, in cele mai importante zone ale Clujului:

1. Centru- 6.215 euro negociabil din pretul public

2. Grigorescu- 5.052,5 euro

3. Gheorgheni- 3.310 euro

4. Manastur- 2367,5 euro

5. Zorilor- 2.192,5 euro

6. Marasti- 1977,5 euro

7. Europa- 1.455 euro

De asemenea, pretul unitar mediu pe Cluj-Napoca, pentru apartamentele achizitionate prin credit bancar a fost, in perioada mai-decembrie 2013, cu 5,39% mai mic decat indicele Blitz(879 euro fata de 929 euro), confirmandu-se asfel faptul ca marja de negociere medie de pe piata imobiliara clujeana se situeaza in jurul valorii de 5 procente.

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: reduceri , apartamente , imobiliare , cluj

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

o nouă școală în florești
O nouă școală va fi construită în comuna Florești. Anunțul a fost făcut de primarul comunei, Horea Șulea, în contextul ...citeste tot
dwnt aniversează 10 ani la cluj: ce îi unește pe membrii clubului de business
Clubul Oamenilor de Afaceri Vorbitori de Limba Germană din Transilvania de Nord (DWNT) împlinește anul viitor 10 ani.citeste tot
unde poți vedea harta finală cu centura de sud a clujului
Primăria Cluj-Napoca anunță varianta finală de traseu V8 – aferentă obiectivului de investiții cuprins în Master Planul General de Transport ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Dar Primaria lui Emil Boc nu simte deocamdata probabil energia negativa a soselelor, cata vreme acei soferi ardeleni aflati in pragul AVC isi vor consuma ...

Claudiu Padurean

Totuşi, s-a schimbat ceva: România are mai puţină speranţă. În toamna anului 2015, am crezut că, în sfârşit, se vor schimba nişte lucruri. Oamenii care ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt convinsă că şi alţi părinţi au trecut prin acelaşi calvar ar alegerii şcolii. Am trecut şi prin faza în care a trebuit să-mi fac ...

Vlad Pintea

Însă odată ce urnele s-au închis, imediat s-a deschis sezonul de "pus cenușă în cap", mulți arătându-se scârbiți că au fost puși în situația unei ...

Stiri pe scurt

Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare
Regulament nou de finantare a cultelor, sportului sau ONG-urilor din judetul Cluj
Alin Tise il invita pe David Ciceo la o intalnire de clarificare

Ultima ora

O nouă școală în Florești
Campania de informare „Fii la tine-n țară la fel ca afară!”
Se DUBLEAZĂ alocațiile pentru copii! Klaus Iohannis a promulgat legea
Daniel Metz, CEO NTT DATA, despre 10 ani cu DWNT
Contractele de muncă part-time nu mai sunt suprataxate
Pragurile Intrastat valabile în 2020
Crește contribuția pentru persoane cu handicap neîncadrate
Crește indemnizația de internship
Scad amenzile RUTIERE pentru BICICLISTI
Modificare legislativă: Construcțiile edificate fără autorizație vor putea fi intabulate în cartea funciară CUM se va aplica

Interviu cu ec. dr. ing. Mihai Talpoș, Co-fondator & Managing Partner al Școlii Informale de IT. Mihai Talpoș este un ... citeste tot

Profesorul salajean Mircea Groza este unul dintre acei pasionati de gastronomie care exploreaza cu interes bucataria ardeleneasca. In aventura sa ... citeste tot

Wizz Air a început operarea a noi rute de la bazele sale din Cluj-Napoca și Iași. Cu două zboruri săptămânale, ... citeste tot

Președintele României, Klaus Iohannis, a criticat-o vineri pe doamna cocoțată în scaunul de premier al României după ce aceasta a ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook