Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

Apartamentele cu două camere din Cluj, mai ieftine cu 27 la sută decât în 2008

National - Extern 16 Februarie 2015, 20:50
Spune-ti parerea

Apartamentele cu două camere din Cluj sunt mai ieftine cu 27 la sută decât în anul 2008, potrivit unei analize Imobiliare.ro.

O analiză realizată de Imobiliare.ro relevă impactul ieftinirilor consemnate pe parcursul perioadei de recesiune pe piața vânzărilor de apartamente. În ciuda modificării trendului în ultimele luni, diferențele față de perioada de vârf pot depăși încă 50%. Un efect concret – resimțit atât de cumpărători, cât și de proprietari – ar fi că, în momentul de față, o locuință cu două camere are un preț de achiziție considerabil mai mic decât cel solicitat pentru o garsonieră în perioada de apogeu a pieței. Cea mai mare diferență poate fi observată în Capitală, acolo unde vânzătorii și-au redus cel mai mult pretențiile. Studiul pune față în față prețurile medii solicitate pentru unitățile locative bicamerale din blocurile vechi în luna ianuarie 2015 cu cele valabile în martie 2008, atât pentru două camere, cât și pentru garsoniere.  

București

În perioada de criză, cele mai mari ieftiniri au avut loc în Capitală, acolo unde prețurile au atins și cel mai mare nivel. Apartamentele cu două camere, care continuă să ocupe primul loc în preferințele cumpărătorilor, au consemnat un recul de 56%, de la o medie de 123.003 de euro, până la 53.993 de euro. Tot aici poate fi observat și cel mai mare ecart între prețul actual al unui apartament cu două camere și cel solicitat pentru o garsonieră în martie 2008: dacă în celelalte mari orașe ale țării diferența este de sub 5.000 de euro, în Capitală ajunge la aproximativ 28.000 de euro (o pondere de circa 34% din 82.086 de euro). 

Brașov

În luna ianuarie a acestui an, prețul mediu cerut pentru apartamentele cu două camere scoase la vânzare în orașul de la poalele Tâmpei a fost de 42.721 de euro, în scădere cu aproape 49% față de nivelul consemnat în martie 2008, respectiv 83.534 de euro. Suma solicitată în prezent este mai redusă chiar decât pretențiile proprietarilor de garsoniere de la acea vreme – în urmă cu șapte ani, o astfel de unitate locativă putea fi achiziționată în Brașov cu 44.685 de euro, conform Imobiliare.ro.

Cluj

În prezent, locuințele cu două camere din orașul de pe Someș se situează la o medie de preț de 53.686 de euro, potrivit datelor Imobiliare.ro. Spre deosebire de celelalte centre regionale ale țării, diferența față de martie 2008 se situează la sub 30% (o scădere de 27%, de la 73.903 euro), fapt ce face din Cluj orașul cu cel mai redus declin în perioada de criză.

Cu toate acestea, și aici un apartament bicameral poate fi achiziționat acum la un preț mai mic decât cel solicitat pentru o garsonieră în perioada de apogeu a pieței, respectiv 56.321 de euro. O asemenea situație se explică prin faptul că, în 2008, prețul unei unități locative cu o cameră era disproporționat de mare față de al uneia cu două în capitala Transilvaniei (o diferență de doar 24%, față de aproape 50% în Capitală).

Timișoara

La început de an, vânzătorii timișoreni solicită, în medie, 44.509 euro pentru un apartament bicameral amplasat în bloc vechi – sumă cu circa 41% mai mică față de nivelul de 75.402 euro consemnat în urmă cu șapte ani. Și în orașul din vestul țării o astfel de locuință este mai ieftină acum decât o garsonieră în 2008, ținând cont că aceasta din urmă ar fi putut fi achiziționată atunci cu 47.605 euro. Dacă cele mai căutate zone rămân cele din nordul orașului, cele mai mici prețuri se găsesc în continuare în cartierele din Sud (Șagului, Giroc, Soarelui).

Constanța

În prima lună din 2015, prețul mediu cerut pentru un apartament cu două camere s-a situat la 43.997 de euro în orașul de la malul mării, la o diferență de circa 44% față de momentul de vârf al pieței (când pretențiile proprietarilor se situau la 79.131 de euro). Spre comparație, suma medie necesară pentru achiziția unei garsoniere în martie 2008 era de 45.354 de euro, potrivit statisticilor realizate de Imobiliare.ro. 

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: apartamente , doua camere , cluj , pret apartamente

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

imagini tulburătoare de la ati: mulți pacienți ajung târziu la spital, deși aveau simptome sugestive
Majoritatea cazurilor prezente în UPU sunt medii și grave. Principala problemă identificată este aceea că pacienții ajung târziu la spital, ...citeste tot
premierul cîțu anunță relaxarea restricțiilor de paște
Premierul Florin Cîțu anunță că magazinele vor avea program prelungit în vinerea premergătoare Paștelui, iar circulația de noapte va fi ...citeste tot
normele metodologice ale programelor imm invest, imm factor și imm leasing, aprobate de guvern
Guvernul României a aprobat miercuri Normele metodologice ale Programelor IMM Invest, IMM Factor și IMM Leasing, precum și Schema de ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Nu putem să nu ne întrebăm ce se ascunde dincolo de agenda oficială a vizitei. Pentru că pare total inadecvat ca premierul să vină tocmai ...

Claudiu Padurean

În al doilea rând, numirea unui prefect provenit din UDMR a stârnit valuri în PNL Cluj. Primarul Clujului, Emil Boc, și-a declarat supărarea în direct, ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt patroni care se baricadează în vilele lor (nu mă înțelegeți greșit, nu spun asta cu mânie protelatară a unui locatar la bloc), dar își ...

Vlad Pintea

Însă odată ce urnele s-au închis, imediat s-a deschis sezonul de "pus cenușă în cap", mulți arătându-se scârbiți că au fost puși în situația unei ...

Stiri pe scurt

S-a prelungit termenul de depunere a declaratiei privind beneficiarul real
Makers Cafe, prima cafenea 3D din Cluj
Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare

Ultima ora

Premierul Cîțu vine la Cluj în plină criză a coaliției de guvernare! Ce vrea de la Emil Boc?
USAMV vinde carne de miel, mușcate, stoloni de căpșun
RESTRICȚII ELIMINATE: Cluj-Napoca va avea din nou magazine deschise până la ora 21.00 de luni până joi
Grant capital de lucru – Alepanere SRL
IMAGINI TULBURĂTOARE de la ATI: Mulți pacienți ajung târziu la spital, deși aveau simptome sugestive
Premierul Cîțu anunță relaxarea restricțiilor de Paște
Normele metodologice ale Programelor IMM Invest, IMM Factor și IMM Leasing, aprobate de Guvern
Cluj-Napoca, rată de infectare de peste 8 la mie
Obișnuiești să zbori de pe Aeroportul Cluj? AFLĂ de la directorul David Ciceo care sunt noile destinații
EXTINDERE: Clujenii de la Eco Garden Construct au deschis un garden center la Sibiu

Integritatea este definită de principiile pe care le respecți indiferent de situație și context. Setul de valori promovat de o ... citeste tot

Un gulas la ceaun pregatit dupa o reteta ungureasca transmisa prin viu grai in Ardeal. citeste tot

Directorul general al Aeroportului Internațional Cluj-Napoca, David Ciceo, a vorbit la Via Cluj TV în emisiunea lui Raul Chiș  despre ... citeste tot

Mii de mașini ar putea tranzita pădurea Hoia-Baciu după ce se va construi un nou cartier în zona Donath Park. citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook