Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

Apartamentele cu două camere din Cluj, mai ieftine cu 27 la sută decât în 2008

National - Extern 16 Februarie 2015, 20:50
Spune-ti parerea

Apartamentele cu două camere din Cluj sunt mai ieftine cu 27 la sută decât în anul 2008, potrivit unei analize Imobiliare.ro.

O analiză realizată de Imobiliare.ro relevă impactul ieftinirilor consemnate pe parcursul perioadei de recesiune pe piața vânzărilor de apartamente. În ciuda modificării trendului în ultimele luni, diferențele față de perioada de vârf pot depăși încă 50%. Un efect concret – resimțit atât de cumpărători, cât și de proprietari – ar fi că, în momentul de față, o locuință cu două camere are un preț de achiziție considerabil mai mic decât cel solicitat pentru o garsonieră în perioada de apogeu a pieței. Cea mai mare diferență poate fi observată în Capitală, acolo unde vânzătorii și-au redus cel mai mult pretențiile. Studiul pune față în față prețurile medii solicitate pentru unitățile locative bicamerale din blocurile vechi în luna ianuarie 2015 cu cele valabile în martie 2008, atât pentru două camere, cât și pentru garsoniere.  

București

În perioada de criză, cele mai mari ieftiniri au avut loc în Capitală, acolo unde prețurile au atins și cel mai mare nivel. Apartamentele cu două camere, care continuă să ocupe primul loc în preferințele cumpărătorilor, au consemnat un recul de 56%, de la o medie de 123.003 de euro, până la 53.993 de euro. Tot aici poate fi observat și cel mai mare ecart între prețul actual al unui apartament cu două camere și cel solicitat pentru o garsonieră în martie 2008: dacă în celelalte mari orașe ale țării diferența este de sub 5.000 de euro, în Capitală ajunge la aproximativ 28.000 de euro (o pondere de circa 34% din 82.086 de euro). 

Brașov

În luna ianuarie a acestui an, prețul mediu cerut pentru apartamentele cu două camere scoase la vânzare în orașul de la poalele Tâmpei a fost de 42.721 de euro, în scădere cu aproape 49% față de nivelul consemnat în martie 2008, respectiv 83.534 de euro. Suma solicitată în prezent este mai redusă chiar decât pretențiile proprietarilor de garsoniere de la acea vreme – în urmă cu șapte ani, o astfel de unitate locativă putea fi achiziționată în Brașov cu 44.685 de euro, conform Imobiliare.ro.

Cluj

În prezent, locuințele cu două camere din orașul de pe Someș se situează la o medie de preț de 53.686 de euro, potrivit datelor Imobiliare.ro. Spre deosebire de celelalte centre regionale ale țării, diferența față de martie 2008 se situează la sub 30% (o scădere de 27%, de la 73.903 euro), fapt ce face din Cluj orașul cu cel mai redus declin în perioada de criză.

Cu toate acestea, și aici un apartament bicameral poate fi achiziționat acum la un preț mai mic decât cel solicitat pentru o garsonieră în perioada de apogeu a pieței, respectiv 56.321 de euro. O asemenea situație se explică prin faptul că, în 2008, prețul unei unități locative cu o cameră era disproporționat de mare față de al uneia cu două în capitala Transilvaniei (o diferență de doar 24%, față de aproape 50% în Capitală).

Timișoara

La început de an, vânzătorii timișoreni solicită, în medie, 44.509 euro pentru un apartament bicameral amplasat în bloc vechi – sumă cu circa 41% mai mică față de nivelul de 75.402 euro consemnat în urmă cu șapte ani. Și în orașul din vestul țării o astfel de locuință este mai ieftină acum decât o garsonieră în 2008, ținând cont că aceasta din urmă ar fi putut fi achiziționată atunci cu 47.605 euro. Dacă cele mai căutate zone rămân cele din nordul orașului, cele mai mici prețuri se găsesc în continuare în cartierele din Sud (Șagului, Giroc, Soarelui).

Constanța

În prima lună din 2015, prețul mediu cerut pentru un apartament cu două camere s-a situat la 43.997 de euro în orașul de la malul mării, la o diferență de circa 44% față de momentul de vârf al pieței (când pretențiile proprietarilor se situau la 79.131 de euro). Spre comparație, suma medie necesară pentru achiziția unei garsoniere în martie 2008 era de 45.354 de euro, potrivit statisticilor realizate de Imobiliare.ro. 

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: apartamente , doua camere , cluj , pret apartamente

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

top 10 firme pe piața construcțiillor
IBC Focus, lider de piață în monitorizarea și publicarea șantierelor active din România, realizează anual topurile celor mai puternice companii ...citeste tot
future – construiește cu pasiune programul de educație altfel ce pregătește tinerii pentru primul loc de muncă
Criza de personal din câmpul muncii are acum o soluție practică și în România dezvoltată pentru studenți – profesori universitari ...citeste tot
deputatul pnl adrian oros, despre vizita lui klaus iohannis la casa albă: "un semnal de încredere"
Vizita președintelui României, Klaus Iohannis, în Statele Unite ale Americii înseamnă un succes diplomatic major pentru România, iar de aprofundarea ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Dar Primaria lui Emil Boc nu simte deocamdata probabil energia negativa a soselelor, cata vreme acei soferi ardeleni aflati in pragul AVC isi vor consuma ...

Claudiu Padurean

Totuşi, s-a schimbat ceva: România are mai puţină speranţă. În toamna anului 2015, am crezut că, în sfârşit, se vor schimba nişte lucruri. Oamenii care ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt convinsă că şi alţi părinţi au trecut prin acelaşi calvar ar alegerii şcolii. Am trecut şi prin faza în care a trebuit să-mi fac ...

Vlad Pintea

Una singură: ELIMINAREA statului din chestiuni private, aici de-a dreptul intime. Reglementarea abuzivă a relațiilor dintre persoane responsabile, înzestrate cu conștiință și liber arbitru, este cea mai ...

Stiri pe scurt

Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare
Regulament nou de finantare a cultelor, sportului sau ONG-urilor din judetul Cluj
Alin Tise il invita pe David Ciceo la o intalnire de clarificare

Ultima ora

Floreștiul are o școală nouă
Presiune pentru a elibera Lacul Tarnița de abuzivi
TOP 10 firme pe piața construcțiillor
Programul Bursele ANIS 2019 a strâns un fond de premiere de 60.000 euro
FUTURE – Construiește cu pasiune programul de educație altfel ce pregătește tinerii pentru primul loc de muncă
Meet the Mentors Day - Un eveniment marca Școala informală de IT
Deputatul PNL Adrian Oros, despre vizita lui Klaus Iohannis la Casa Albă: "Un semnal de încredere"
Ce proiect important finalizează Primăria Florești în curând
Se intampla joi si vineri la Zilele Culturale Maghiare
OPERA Națională Română din Cluj: Concertul în aer liber de prezentare a Stagiunii 100

Filosoful si dizidentul ungar G.M. Tamás a declarat intr-un interviu acordat Via Cluj TV ca nu exista in acest moment in ... citeste tot

Profesorul salajean Mircea Groza este unul dintre acei pasionati de gastronomie care exploreaza cu interes bucataria ardeleneasca. In aventura sa ... citeste tot

Wizz Air a început operarea a noi rute de la bazele sale din Cluj-Napoca și Iași. Cu două zboruri săptămânale, ... citeste tot

Președintele României, Klaus Iohannis, a criticat-o vineri pe doamna cocoțată în scaunul de premier al României după ce aceasta a ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook