Cluj-Napoca este oraşul cel mai scump şi cu cele mai mari creşteri ale preţului apartamentelor în 2016. O analiză făcută de imobiliare.ro arată că preţul mediu pe metru pătrat a ajuns anul trecut la 1.244 de euro, mai mult cu 11,4% faţă de 2015.
Potrivit studiului, prețul apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut în 2016 ma ales la imobilele vechi.
Astfel, în Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a consemnat o creştere de 11,4% pe parcursul acestui an, de la 1.117 euro pe metru pătrat la finele lui 2015, până la 1.244 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016.
Cel mai mare avans, de 11%, a fost consemnat de apartamentele vechi, care au ajuns la 1.276 de euro pe metru pătrat (de la 1.150 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, locuinţele noi, s-au apreciat cu 8,1%, de la 1.093 la 1.181 de euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește preferinţele cumpărătorilor, indicele arată că aceștia s-au orientat spre locuințele mai scumpe. Astfel, ponderea căutărilor de apartamente mai ieftine de 40.000 de euro a scăzut substanţial, de la 28% la finele lui 2015, până la 12% spre sfârşitul lui 2016.
Totuși, cererea pentru segmentele 40.000-60.000 de euro şi 60.000-80.000 de euro s-a majorat de la 27% la 34% şi, respectiv, de la 25% la 29%. Palierul 80.000-100.000 de euro a consemnat şi el un avans important, de la 9% la 14%, în vreme ce interesul pentru proprietăţi mai scumpe de 100.000 de euro a rămas constant, la 11%.