Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

DE CE apartamentele vechi sunt mai scumpe ca cele noi, la Cluj

Stiri din Cluj 25 Ianuarie 2017, 10:51
Spune-ti parerea

Cumpărătorii din Cluj aleg apartamentele vechi în locul celor noi, iar asta se vede în preț: diferență de aproape 100 de euro pe metru pătrat, potrivit indicelui calculat de portalul specializat Imobiliare.ro.

În Cluj, oraşul cu cele mai scumpe apartamente din România, preţul mediu al unui apartament vechi  era la sfârşitul lui 2016 de 1.279 de euro/metru pătrat, după o creştere de peste 11% în ultimul an.

Pe de altă parte, preţul mediu solicitat pentru un apartament nou din Cluj-Napoca a urcat cu 8,3% pe parcursul anului trecut, până la 1.184 de euro/metru pătrat şi este cu 95 de euro sub cel al unui apartament vechi.

Una dintre explicaţii ar fi că, dat fiind faptul că au fost primele construite, blocurile vechi beneficiază, de regulă, de un amplasament mai bun, chiar în interiorul aceluiaşi cartier, şi au acces mai uşor la mijloacele de transport în comun, obiective culturale, magazine şi şcoli.

„Construcţia de blocuri noi, pe de altă parte, este foarte limitată de disponibilitatea loturilor pentru construcţii, astfel că terenurile achiziţionate de investitori sunt, de fapt, ceea ce a rămas în urma dezvoltărilor rezidenţiale tradiţionale şi a putut fi achiziţionat la un preţ acceptabil“, arată un studiu realizat în toamna anului trecut de Imobiliare.ro.

Totodată, oferta actuală din piaţă pe segmentul nou este reprezentată în bună măsură de apartamente construite în perioada de boom, unde accesul a fost pus pe volum şi mai puţin pe un concept. Acest paradox al preţurilor ar trebui să fie corectat de noua generaţie de locuinţe noi, care va avea un concept bazat pe nevoile cumpărătorilor.

În Bucureşti, preţul unui apartament nou era la finalul anului trecut de 1.172 de euro/metru pătrat, mai mare cu 9,5%, în timp ce o locuinţă veche se vindea cu 1.090 de euro/euro, mai scump cu 6,4%.

În Constanţa, apartamentele noi s-au scumpit în 2016 cu 7%, până la 989 de euro/metru pătrat, iar cele vechi – cu 6,1%, până la 969 de euro/metru pătrat.

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: apartament , cluj , imobiliare

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

covid 19: 41 de clujeni infectați depistați în 24 de ore,  25 la ati
17 elevi și 8 cadre didactice din 14 școli au fost testați pozitivi și 41 de clujeni bolnavi au fost ...citeste tot
o expoziție europeană a celor mai noi tehnologii dezvoltate de huawei este deschisă la cluj
Expoziția de tehnologie Huawei 5G – Bring New Value a ajuns la Cluj.citeste tot
experiment: suport de biciclete montat pe autobuze din cluj
Primăria și CTP au decis să monteze experimental suporturi de biciclete pe mai multe autobuze din Cluj pentru a-i ajuta ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Dacă prin măsurile luate la începutul pandemiei România era un exemplu pentru alte state, după încheierea stării de urgență lucrurile au luat-o razna. În primul ...

Claudiu Padurean

Totuşi, s-a schimbat ceva: România are mai puţină speranţă. În toamna anului 2015, am crezut că, în sfârşit, se vor schimba nişte lucruri. Oamenii care ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt patroni care se baricadează în vilele lor (nu mă înțelegeți greșit, nu spun asta cu mânie protelatară a unui locatar la bloc), dar își ...

Vlad Pintea

Însă odată ce urnele s-au închis, imediat s-a deschis sezonul de "pus cenușă în cap", mulți arătându-se scârbiți că au fost puși în situația unei ...

Stiri pe scurt

S-a prelungit termenul de depunere a declaratiei privind beneficiarul real
Makers Cafe, prima cafenea 3D din Cluj
Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare

Ultima ora

COVID 19: 41 de clujeni infectați depistați în 24 de ore, 25 la ATI
O expoziție europeană a celor mai noi tehnologii dezvoltate de Huawei este deschisă la Cluj
EXPERIMENT: Suport de biciclete montat pe autobuze din Cluj
82 de clujeni, diagnosticați cu COVID 19 în ultimele 24 de ore! 1 679 de cazuri noi la nivel național
LIVE: O noua cale de rulare paralelă cu pista este construită la Aeroportul din Cluj
Clujul, locul doi după București la numărul de infectări în ultimele 24 de ore: avem 99 de cazuri noi
Un reprezentat al IMM-urilor vrea o lege care să sancționeze abuzurile instituțiilor cu atribuții de control a contribuabililor
De ce nu au ajuns la Cluj tabletele promise de Ministerul Educației? Răspunde Marinela Marc, șefa ISJ Cluj
Încheierea cu succes a proiectului „Creşterea competitivităţii High Tech Tecnosky SRL prin extinderea capacităţii de producţie”
Cluj-Napoca în primele 6 orașe inovatoare din UE

Pandemia schimbă obiceiurile de consum. Ce investiții vor fi interesante? Este întrebarea la care răspunde pentru Via Cluj TV vicepreședintele ... citeste tot

Un gulas la ceaun pregatit dupa o reteta ungureasca transmisa prin viu grai in Ardeal. citeste tot

De astăzi, 1 iulie 2020, de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj se reiau zborurile charter turistice, spre 9 destinații ... citeste tot

Cel mai modern garden center din Transilvania se află la intrarea în Cluj, pe Calea Turzii 287-289. Este o suprafață de ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook