Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

CLUJUL, campion national la pretul IMOBILIARELOR

National - Extern 11 Octombrie, 11:09
Spune-ti parerea

CLUJUL a devenit campion national la preturile la IMOBILIARE. Pretutile sunt exorbitante pentru cei care vor sa achizitioneze o locuinta - in blocurile vechi se cer 1.507 euro pe metru pătrat util si 1.390 in blocurile noi. Chiriasii sunt si ei la ananghie avand in vedere ca si o garsoniera se inchiriaza cu mai bine de 240 de euro. De castigat au insa  constructorii si indutria de profil, bugetul de stat si cei care au facut invesititii in imobiliare.

La bloc sau la cort?O analiza a site-ului imobiliare.ro arata ca marile orase din tara par sa fi trecut de socul crizei imobiliare declansate in 2008. De cel puțin trei ani încoace, piața autohtonă se află pe un trend ascendent în ceea ce privește prețurile locuințelor, chiar dacă ritmul de creștere diferă de la caz la caz. Un studiu realizat de Imobiliare.ro compară nivelul actual al prețurilor din marile orașe ale țării cu valorile minime consemnate pe parcursul recesiunii.

În luna septembrie, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național – atât noi, cât și vechi – s-a majorat cu 1,9%, de la 1.141 de euro pe metru pătrat util la finele lunii august, până la 1.163 de euro pe metru pătrat util. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul actual se situează cu 30,5% peste cea mai mică valoare consemnată de la declanșarea crizei încoace, respectiv 891 de euro pe metru pătrat util (în decembrie 2014). Cel mai semnificativ avans de la pragul de jos al pieței a avut loc în Cluj-Napoca – alimentând astfel, o dată în plus, părerea că această piață este în pericol de supraîncălzire.

București:

În Capitală, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,3% în ultima lună, de la 1.250 la 1.254 de euro pe metru pătrat util; față de pragul de jos al pieței, atins în februarie 2015, când o astfel de unitate locativă costa 1.034 de euro pe metru pătrat util, diferența este de 21%.

Pe parcursul lui septembrie, locuințele vechi s-au apreciat cu 1,6% (de la 1.154 la 1.173 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.315 la 1.319 euro pe metru pătrat util).

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, cumulat, un avans de 2,8% în septembrie, de la 952 la 979 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 21% mai mare decât nivelul minim atins pe piața brașoveană din 2008 încoace, respectiv 806 euro pe metru pătrat util (în iulie 2014).

Pe parcursul lunii trecute, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,7%, de la 966 la 982 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative nou-construite au consemnat însă un avans lunar de 5,2%, de la 924 la 972 de euro pe metru pătrat util – cu toate acestea, ele sunt cu 0,3% mai ieftine decât în urmă cu 12 luni (când ajungeau la 975 de euro pe metru pătrat util).

Cluj-Napoca:

În capitala Transilvaniei, așteptările proprietarilor de apartamente, noi și vechi deopotrivă, s-au majorat cu 2% în septembrie, de la 1.426 la 1.455 de euro pe metru pătrat util. Clujul este, de departe, orașul în care locuințele s-au scumpit cel mai mult față de pragul de jos al pieței, valoarea actuală fiind cu aproape 78% mai mare decât punctul minim atins în ianuarie 2014, respectiv 818 euro pe metru pătrat util. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi din acest oraș s-au apreciat cu 3,3% (de la 1.459 la 1.507 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 0,8% (de la 1.379 la 1.390 de euro pe metru pătrat util).

Constanța:

În orașul de la malul mării, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare a crescut cu 0,7% luna trecută, de la 1.055 la 1.062 de euro pe metru pătrat util; față de pragul de jos al pieței, respectiv 839 de euro pe metru pătrat util (atins în decembrie 2013), nivelul actual este cu 27% mai ridicat.

Pe parcursul lunii precedente, locuințele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.054 la 1.063 de euro pe metru pătrat util), dar cele noi s-au ieftinit ușor, cu 0,1% mai exact (de la 1.059 la 1.058 de euro pe metru pătrat util).

Timișoara:

Capitala Banatului este singurul dintre marile orașe analizate în care prețurile apartamentelor au scăzut în septembrie: este vorba despre un recul de 0,4% per ansamblu, de la 1.134 la 1.129 de euro pe metru pătrat util. Față de punctul minim al pieței, de 776 de euro pe metru pătrat util (atins în octombrie 2012), valoarea actuală este cu circa 45% mai mare.

În prima lună de toamnă a acestui an, apartamentele vechi din oraș s-au depreciat cu 0,2% (de la 1.132 la 1.130 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.143 la 1.127 de euro pe metru pătrat util).

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: preturi , imobiliare

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

ministerul de finanțe neagă că are un proiect privind impozitare a bacșișului
Ministerul de Finanțe neagă că ar exista un proiect sau un draft de proiect privind impozitarea bacșișului, dupa ce presa ...citeste tot
de la capăt: bacșișul va apărea pe nota de plată și va fi impozitat cu 16 la sută
Proprietarii de restaurante lucrează împreună cu Ministerul Finanţelor la un proiect care prevedere impozitarea bacşişului cu 16 la sută, informeaza ...citeste tot
cum stam cu ratingul de țară al româniei in analiza standard & poor's
Agenția de rating Standard & Poor's a reconfirmat rating-ul aferent datoriei guvernamentale a României la BBB-/A-3 pentru datoria pe termen ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Asadar, trei simboluri fac sinteza ultimilor 28 de ani: Aroganta burtanilor (a celor imbogatiti ilicit sau imoral, desi poate legal), autism (politic) si foame (neajunsuri ...

Vlad Pintea

1. Văd mulţi indignaţi că s-a optat pentru Timişoara, din cauza ţiganilor de pe Bega. Dar faptul că aceştia sunt mai prezenţi în societate, NU ...

Stiri pe scurt

CUM stam cu ratingul de țară al României in analiza Standard & Poor's
Cine sunt clujenii care au dreptul sa primeasca ajutor pentru încălzirea locuinţei si ce au de facut
Consiliul Județean a câștigat procesul privind castelul Goga de la Ciucea
Ce tipuri de pungi vor fi interzise in Romania
Concurs pentru elevii din clasele IX-XI
Se restaureaza Castelul Banffy cu fonduri europene
Evenimentul la care inveti mai multe despre programare și alte competențe digitale
Petitie STOP SPLIT TVA: Va genera COSTURI mari pentru firme si mai multa birocratie
Omul lui Alin Tise: "Nu doresc NICIODATA sa am o functie executiva la Aeroport"
72% dintre companii se declara nepregatite de plata defalcata a TVA - Sondaj PwC

Ultima ora

CONCURS: Cum poti primi haine de 1.000 de lei de la designerul vestimentar Gina Butiuc
Câţi musulmani poate primi România?
Prefectura Cluj ataca in contencios administrativ hotararile CJ Cluj care vizeaza conducerea Aeroportului Cluj
Pădurea-parc a USAMV s-a extins cu 500 de copaci plantați de Rotary Cluj-Napoca
MInisterul de Finanțe neagă că are un proiect privind impozitare a BACȘIȘULUI
WIZZ AIR, o nouă rută din Cluj și București spre ATENA
Procedura de anulare a codului de TVA pentru societăţile aflate în inactivitate a fost abrogată
Restrictii de circulatie pe A3 Campia Turzii-Turda
ANALIST despre Clujul imobiliar: O mare parte dintre proprietățile rezidențiale din Cluj sunt cumpărate cu “banii jos” PLUS Cand va avea orasul 1 milion de locuitori
DE LA CAPĂT: Bacșișul va apărea pe nota de plată și va fi impozitat cu 16 la sută

Cat de aproape suntem de o noua criza si ce strategii de supravieturire putem adopta la nivel de stat, companie ... citeste tot

Profesorul salajean Mircea Groza este unul dintre acei pasionati de gastronomie care exploreaza cu interes bucataria ardeleneasca. In aventura sa ... citeste tot

Wizz Air anunţă astăzi începerea operaţiunilor sale de pe aeroportul internaţional din Atena. Din România, Wizz Air va oferi, începând cu ... citeste tot

Noi imagini socante cu furtuna care a lovit recent Clujul si care au fost filmate de camere de supraveghere au ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook