Rămâi alături de noi   facebook logo youtube logo twitter logo
buzznews logo

CUM se impozitează veniturile din închirieri în scop turistic în anul 2021

National - Extern 19 Februarie, 12:14
Spune-ti parerea

Direcƫia Generală Regională a Finantelor Publice  Cluj-Napoca informează contribuabilii că prin Legea nr.296/2020 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, au fost aduse modificări ṣi completări  regimului fiscal aplicabil veniturilor din închirieri în scop turistic obținute de persoanele fizice.

Pensiune in Maguri RacatauÎncepănd cu data de 1 ianuarie 2021 sunt considerate venituri din cedarea folosinţei bunurilor şi veniturile obţinute de către proprietar din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, indiferent de numărul de locuinţe în care sunt situate acestea.

     Închirierea în scop turistic de către proprietari a camerelor situate în locuinţele proprietate personală, altele decât cele care constituie structuri de primire turistică, potrivit legislaţiei specifice, reprezintă oferirea posibilităţii de şedere pentru o perioadă de minimum 24 de ore şi maximum 30 de zile într-un an calendaristic oricărei persoane care călătoreşte în scop turistic în afara mediului său obişnuit de viaţă.

►Veniturile realizate din închirierea în scop turistic a unui număr de camere cuprins între unu şi 5 camere inclusiv, în cursul unui an fiscal, se determină pe baza normei anuale de venit. În cazul depăşirii numărului de 5 camere de închiriat în cursul aceluiaşi an fiscal, determinarea venitului se efectuează pe baza normei anuale de venit pentru întregul an fiscal.

Nivelul normelor anuale de venit, pe categorii de localităţi, în funcţie de amplasamentul locuinţei, se stabileşte prin ordin al ministrului economiei, energiei şi mediului de afaceri - turism. Acestea  pot fi ajustate de contribuabil prin reducerea acestora cu 30%, în situația în care sunt îndeplinite cel puțin 3 dintre criteriile prevazute la art.85 alin.4 lit.a)-f) din Codul fiscal ;

În cazul începerii sau încetării închirierii în scop turistic, norma anuală de venit/norma anuală de venit ajustată, după caz, se reduce astfel încât să reflecte perioada din anul calendaristic pe parcursul căreia închirierea a fost efectuată.

S-a eliminat :

- obligativitatea depunerii de către contribuabili a  declarației unice în termen de 30 de zile de la începerea/suspendarea/încetarea activității de închiriere în scop turistic în cursul anului .

- posibilitatea  de a se opta pentru determinarea venitului în sistem real, pe baza datelor din contabilitate, la închirierea în scop turistic a unui număr de până la 5 camere ;

Contribuabilii au obligaţia să completeze şi să depună la organul fiscal competent, pentru fiecare an fiscal, până la data de 25 mai, inclusiv a anului următor celui de realizare a veniturilor, formularul 212-Declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice - Cap. I - Date privind veniturile realizate , prevazută la art.122 din Codul Fiscal;

 Impozitul anual datorat se calculează de către contribuabil, pe baza datelor din declaraţia unică , prin aplicarea cotei de 10% asupra normei anuale de venit/normei anuale de venit ajustate/venitului anual, după caz, impozitul fiind final.

 Pentru fiecare an fiscal,contribuabilii au obligatia să completeze și să păstreze fișa capacității de cazare, al cărui  modelul și  conţinut se va  aproba prin ordin al preşedintelui A.N.A.F, pentru a permite identificarea și controlul de către organul fiscal, a informațiilor utilizate la completarea declarației unice .

    ►În cazul depăşirii numărului de 5 camere de închiriat în cursul anului fiscal, începând cu anul fiscal următor, contribuabilii determină venitul net  în sistem real  pe baza datelor din contabilitate şi aceștia au obligaţia de a completa Registrul de evidenţă fiscală.

Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte BUZZNEWS pe FACEBOOK!

Taguri: impozitare , turism , inchirieri

Spune-ti parerea

Din aceeasi categorie

sarcina și nașterea în pandemia de covid-19, riscuri și precauții
Cât de periculos este virusul Sars Cov 2 pentru mamă și copil? Se transmite acesta de la mamă la făt? ...citeste tot
cum vor evolua prețurile la apartamente, case și terenuri în 2021
Previziuni pentru 2021 – Prețurile caselor și terenurilor pot crește, ale apartamentelor pot stagna – aceasta este principala concluzie a ...citeste tot
86% dintre afacerile de familie anticipează că, până în 2022, ratele de creștere vor reveni la nivelul anterior pandemiei
Proprietarii afacerilor de familie sunt optimiști privind evoluția companiilor lor în următorii doi ani, 86% anticipând că vor reveni la ...citeste tot

Comentarii

Nu exista nici un comentariu pentru aceasta stire.

Comentează

Adresa de e-mail nu va fi publicată
Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Nume Email Mesaj 8 + 2 = .... (in litere)

Editorial

Raul Chis

Nu știm dacă această afirmație are la bază un audit intern pe resurse umane, care să releve eficiența fiecărui post în raport cu costurile, sau ...

Claudiu Padurean

În al doilea rând, numirea unui prefect provenit din UDMR a stârnit valuri în PNL Cluj. Primarul Clujului, Emil Boc, și-a declarat supărarea în direct, ...

Adrian Titus

Gașca Zurli a făcut un moment dedicat acestei mascote – un cântecel drăguț despre cum avem nevoie de șervețele la masă. Asta după ce la ...

Bianca Padurean

Sunt patroni care se baricadează în vilele lor (nu mă înțelegeți greșit, nu spun asta cu mânie protelatară a unui locatar la bloc), dar își ...

Vlad Pintea

Însă odată ce urnele s-au închis, imediat s-a deschis sezonul de "pus cenușă în cap", mulți arătându-se scârbiți că au fost puși în situația unei ...

Stiri pe scurt

S-a prelungit termenul de depunere a declaratiei privind beneficiarul real
Makers Cafe, prima cafenea 3D din Cluj
Primăria va elibera 3.500 de carduri noi de utilizator pentru sistemul de bike sharing
Sănătatea florilor: sfaturi de la specialiști
Primaria Floresti ofera o ambulanta ISU Cluj
Se închide circulația pe podul Porțelanului
Clujul va găzdui principalul eveniment al Comitetului European al Regiunilor în 2019
Ediţie Specială DIECE - Reverberaţiile totalitare din Europa Centrală şi de Est
Managerii de la BRD, Bitdefender, Bosch și Emerson, invitații speciali ai conferinței „Putere prin oameni”
Lucrările de modernizare a drumului județean Gilău–Someșu Rece–Mărișel–DN 1R, în faza de asfaltare

Ultima ora

Vine valul 3 al pandemiei peste România? Ce răspunde profesorul Patriciu Achimaș
Deputatul Patriciu Achimaș, chirurg la Institutul Oncologic: „Cum pot să fac o operație de debulking ovarian, când am cele mai ieftine fire?”
Destinația Dubai revine pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj, operată de compania aeriană FlyDubai
Sarcina și nașterea în pandemia de Covid-19, riscuri și precauții
CUM vor evolua prețurile la apartamente, case și terenuri în 2021
86% dintre afacerile de familie anticipează că, până în 2022, ratele de creștere vor reveni la nivelul anterior pandemiei
CUM se impozitează veniturile din închirieri în scop turistic în anul 2021
20 de copii bolnavi de COVID 19 în județul Cluj, după patru zile de școală
Aeroportul Cluj anunță două noi zboruri spre Burgas și Constanța VEZI cine le va opera
COMISIA EUROPEANĂ: PIB-ul României, la -5% în 2020, va crește cu 3,8% în 2021 și cu 4% în 2022

Integritatea este definită de principiile pe care le respecți indiferent de situație și context. Setul de valori promovat de o ... citeste tot

Un gulas la ceaun pregatit dupa o reteta ungureasca transmisa prin viu grai in Ardeal. citeste tot

De astăzi, 1 iulie 2020, de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj se reiau zborurile charter turistice, spre 9 destinații ... citeste tot

Cel mai modern garden center din Transilvania se află la intrarea în Cluj, pe Calea Turzii 287-289. Este o suprafață de ... citeste tot

Parteneri

Te invitam sa tinem legatura si prin Facebook